Dieser moderne, sehr gepflegte, 1999 erbaute Bungalow in verkehrsberuhigter Lage bietet ein sonnendurchflutetes und gemütliches Ambiente. Das flexibel nutzbare Raumangebot mit insgesamt 6 Zimmern und einer Grundstücksgröße von rund 550 m² eröffnet je nach Lebenssituation und Bedürfnissen zahlreiche Optionen und stellt eine großartige Gelegenheit dar, seine individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, sowie ein Gäste-WC und ein Bad. Die großzügige, sonnige Terrasse erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer. Der wohnlich gestaltete Keller bietet zwei gemütliche Zimmer sowie einen Abstellraum in Garagengröße sowie eine Waschküche. Zudem bietet der großzügige Dachboden reichlich Lagerfläche.

Highlight der Immobile ist neben der gemütlichen Wohnräume und der sonnigen Terrasse auch der große, begrünte Garten mit Teich. Zwei KFZ-Außenstellplatz vor dem Bungalow komplettieren dieses besonders interessante Angebot.

Diese Immobilie bietet die beste Möglichkeit für ein modernes und gemütliches Zuhause, welches den Bedürfnissen von Paaren oder Familien gerecht wird.
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Ausstattung

- Großes Grundstück
- Familienfreundliche, ruhige Lage
- Großzügiger Garten mit Terrasse
- Kamin im Wohnzimmer
- Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Geräumiger Keller & Dachboden
- 2 Stellplätze
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Lage

Das schöne Kirchwald befindet sich bei Mayen im Landkreis Mayen-Koblenz. Kirchwald besticht durch seine ruhige und idyllische Lage in der Vulkaneifel. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erkundungstouren. Trotz der naturnahen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte gewährleistet. Sie erreichen die Stadt Mayen und somit die Anbindung an die Autobahn A48 sowie den legendären Nürburgring sowie weitere Ziele innerhalb kurzer Fahrt.
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Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zur Wohn- und Grundstücksfläche sind unverbindlich. Bei notariellem Kaufvertragsabschluss ist eine Käuferprovision von 2,5 % zuzüglich MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.

Energieausweis vorhanden
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1999
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl
End­energie­verbrauch: 122,7 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse: D

Quartier5 Immobilien im Alleinauftrag.