82061 Neuried
Exklusive Kapitalanlage in Bestlage – modern, effizient & vollvermietet:
Willkommen zu einer einzigartigen Investmentchance in Neuried, einem der begehrtesten Vororte Münchens. Die im Jahr 2021 nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard fertiggestellte Wohnanlage umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 hochwertigen Wohneinheiten – verbunden durch ein zentrales Treppenhaus, einen barrierefreien Personenaufzug sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.
Die Wohnanlage überzeugt durch eine durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und exzellente Vermietbarkeit. Jede Wohnung verfügt über attraktive Außenflächen für maximalen Wohnkomfort – Balkone, Terrassen oder private Gärten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 974 m² und Wohnungsgrößen zwischen ca. 84 und 124 m² bietet das Objekt eine ideale Mischung für nachhaltige Mieteinnahmen. Das Objekt wird vollvermietet übergeben und garantiert damit eine sofortige, stabile Rendite.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine repräsentative, neuwertige Immobilie mit hervorragender Lage und hoher Energieeffizienz zu investieren.
Exklusive Kapitalanlage in Bestlage – modern, effizient & vollvermietet:
Willkommen zu einer einzigartigen Investmentchance in Neuried, einem der begehrtesten Vororte Münchens. Die im Jahr 2021 nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard fertiggestellte Wohnanlage umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 hochwertigen Wohneinheiten – verbunden durch ein zentrales Treppenhaus, einen barrierefreien Personenaufzug sowie eine gemeinsame Tiefgarage mit 17 Stellplätzen.
Die Wohnanlage überzeugt durch eine durchdachte Architektur, moderne Ausstattung und exzellente Vermietbarkeit. Jede Wohnung verfügt über attraktive Außenflächen für maximalen Wohnkomfort – Balkone, Terrassen oder private Gärten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 974 m² und Wohnungsgrößen zwischen ca. 84 und 124 m² bietet das Objekt eine ideale Mischung für nachhaltige Mieteinnahmen. Das Objekt wird vollvermietet übergeben und garantiert damit eine sofortige, stabile Rendite.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine repräsentative, neuwertige Immobilie mit hervorragender Lage und hoher Energieeffizienz zu investieren.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Dokumenten zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine zeitgemäße und erfolgreiche Vermarktung wünschen!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Quartier5 Immobilien im Alleinauftrag.
• Heizungsart: Gas-Heizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 26,7 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: A+
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Verkaufspreis
